料金は「含まれないもの」まで書く｜秋田の 4 部屋のシェアハウスのホームページを作って決めたこと

秋田市新屋に、秋田公立美術大学に通う女性の学生のための、4 部屋だけのシェアハウスがあります。そのホームページを作りました。2026 年 7 月に公開し、10 月からは独自のドメインで検索に出しています。

部屋数の少ない物件は、賃貸サイトの一覧ではどうしても大きな物件の陰に隠れます。だからこのサイトは、見つけた人が「ここに決めて大丈夫か」を自分で判断できる場所にしよう、というところから始めました。作りながら決めたことのうち、お店や小さな会社のホームページにもそのまま使えそうなものを書いておきます。

「光熱費込み」と書かなかった理由

毎月払うお金に含まれるのは、電気・水道・Wi-Fi と、洗濯機や乾燥機などの共用の家電を使う分です。ガス代と冬の灯油代は含まれず、かかった実費を、そのとき住んでいる人の人数で割って払います。

短く書くなら「光熱費込み」のほうが目を引きます。ただ、秋田の冬は灯油のストーブなしでは過ごせません。12 月に灯油代の話が出たとき「込みだと思っていた」と言われるのは目に見えていました。そこで、含まれるものと含まれないものを同じ大きさで並べ、灯油代には専用の段落を作っています。

1 人あたりの灯油代がいくらになるかは、まだ実績がないので「準備中」としました。目安の金額を入れれば見た目は整います。けれど推定の数字があると、読む人はそちらを覚えてしまい、月々の支払いに含まれないという一番伝えたいことが薄れてしまう。そう考えて、空けたままにしています。

比べるときは、自分に不利な数字を使う

サイトには、アパートで一人暮らしをした場合と 1 年目にかかるお金を比べる表があります。前提にする数字で迷ったときは、差が小さく出るほうを選びました。差を大きく見せて、あとで「話が違う」となれば、ほかのページに書いたことまで信じてもらえなくなるからです。

同じ考えで、冬の暖房の手軽さはアパートのほうが上だ、ということも書きました。不利なことを先に知ったうえで見学に来てもらえれば、当日の話はもっと具体的になるはずです。

金額は 1 か所にだけ書く

ホームページの料金の書き間違いは、たいてい直し忘れから起きます。料金のページは直したのに、トップやよくある質問に古い金額が残っている、という形です。

このサイトでは、金額をひとつのデータにだけ書き、どのページもそこから読み込んで表示しています。ほかの場所に数字を直接書くと、公開前の検査で止まるようにもしました。条件が変わっても、直すのは 1 か所で済みます。

WordPress で作ったお店のホームページでも、考え方は使えます。値段は料金のページにまとめ、ほかのページからはそこへリンクを張っておく。メニューの画像と本文に同じ値段を二重に書かない。それだけでも直し忘れはかなり減ります。

写真と説明は、現地で見て直す

最初の原稿は、聞いた話と間取り図をもとに書きました。部屋を撮影してみると、違うところがいくつも出てきます。ロフトベッドに上がるのは 3 部屋とも階段だと書いていたのに、1 部屋ははしごでした。2 つの部屋の説明が入れ替わっていたこともあります。珪藻土の壁も、共用部の全体ではなく 1 階だけでした。どれも写真を見ればすぐ分かることで、そのまま出していたら、見学に来た人に指摘されていたと思います。

11 月には、写真の代わりに読み上げられる説明文（alt）に、ロフトベッドの無い部屋なのに「ロフトベッド」と入っていたのを見つけて直しました。画面に出ない文字は、意識して読み返さないと見落とします。

部屋の写真は、狭い部屋を 1 枚に収めるためにスマートフォンの超広角で撮りました。実際より広く写るので、写真のそばにそう書き添えています。

読む人の予定と、探す言葉に合わせる

住むのは、合格が決まってから部屋を探す人です。大学の募集要項から合格発表の日付を写し、合格発表から入学までの日程と、県外から来る人がやることをまとめたページを作りました。3 月の中期日程で合格した人は、発表から 4 月 1 日まで 12 日しかありません。

部屋を探す人が打ち込むのは、「シェアハウス」より「寮」「アパート」「賃貸」のほうが多いはずです。ところが Search Console で見ると、11 月の時点でこのサイトはそうした言葉で一度も表示されていませんでした。この大学には学生寮がないので、秋田公立美術大学に学生寮はあるのか、下宿・アパート・シェアハウスはどう違うのかを書いたページと、新屋でアパートや賃貸を探すときの部屋の選び方のページを足しています。どちらもシェアハウスだけを勧める内容にはせず、ほかの住まい方と並べて書きました。

計測は、自分で押して確かめる

LINE で質問するボタンや見学予約のボタンが何回押されたかを、Google アナリティクスで数えていました。ところが 11 月 10 日に見直すと、10 月 17 日に入れてから一度も記録されていなかったことが分かりました。ページを見た回数は普通に取れていたので、0 が続いても「まだ押されていないだけ」に見えていたのです。

原因は、記録を送る命令がボタンの側から見えない書き方になっていたことでした。直したあとは、自分でボタンを押して記録が届くのを確かめています。計測を入れたら、その日のうちに一度は自分で押してみる。0 が続いたら、まず仕組みのほうを疑う。今回いちばん身にしみたのはここです。

まだ分からないこと

入居者の募集は 2026 年 12 月 1 日からで、ホームページが問い合わせにつながるかはこれからです。10 月 17 日に、運営の方の画面で「秋田公立美術大学 シェアハウス」と検索したところ、このサイトが一番上に出ていました。ただ、検索結果は見る人や時期で変わります。成果として数えるのは、実際に問い合わせが来てからにするつもりです。春になったら、この記事に結果を書き足します。

まとめ

• 料金は、含まれるものと含まれないものを同じ大きさで書く。決まっていない数字は推定で埋めない
• 比べる数字に迷ったら、自分に不利なほうを使う
• 金額は 1 か所にだけ書き、ほかのページからはそこを見に行くようにする
• 説明は現地で見て直し、計測は自分で押して確かめる

今回作ったのは、秋田公立美術大学の学生専用シェアハウス 弐番館のサイトです。お店の料金表やメニューの載せ方を見直したい方は、秋田のホームページ制作のページか、お問い合わせ・無料相談からどうぞ。